上一篇
巢湖二手房买卖 已办理抵押贷款的要先解抵押下一篇
巢湖市2016年度城市低保月人均补助水平提高30元
巢湖拼团购房240群（249）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
157人申请入群
购买巢湖二手房交易税费有哪些？
很多人结婚都会购买新房，有些人比较青睐购买二手房，因为不用花费大量时间、金钱装修，费用通常比商品房来得优惠。但是购买二手房涉及到多种税费，那么，购买巢湖二手房买卖交易双方各应交哪些税费?
1、什么是二手房交易税费?
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。[1] 结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。
2、购买巢湖二手房买卖双方应交税费有哪些?
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上就是购买二手房买卖双方应交的税费，有打算买二手房的买家注意了，应提前了解相关税费事项及如何计算。
责任编辑： liangchunmei
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 002713。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
中铁四局以322万/亩竞得巢湖市CH202028号居
2中铁四局以101万/亩竞得巢湖市CH202030号娱
3中铁四局以322万/亩竞得巢湖市CH202029居用
4巢湖加侨中梁湖山一品楼盘目前价格多少？
5巢湖华熙LIVE巢湖东项目售楼部位置在哪？
6巢湖新华府山源筑项目营销中心电话多少？
7巢湖纯新盘新华府山源筑示范区今日盛大开放
8巢湖纯新盘葛洲坝紫郡府项目具体位置在哪？
9巢湖加侨中梁湖山一品项目能买吗？有哪些亮点
10巢湖纯新盘葛洲坝紫郡府项目怎么样？
楼盘导购更多>>
巢湖加侨中梁湖山一品楼盘目前价格多少？
2021-12-10 11:39:00
巢湖华熙LIVE巢湖东项目售楼部位置在哪？
巢湖新华府山源筑项目营销中心电话多少？
巢湖纯新盘新华府山源筑示范区今日盛大开放！
巢湖纯新盘葛洲坝紫郡府项目具体位置在哪？
购房指南更多>>
小编推荐
中铁四局以322万/亩竞得巢湖市CH202028号居住用地，总价30622.2万元
中铁四局以101万/亩竞得巢湖市CH202030号娱乐康体用地
中铁四局以322万/亩竞得巢湖市CH202029居用地，总价27337.8万元！
巢湖加侨中梁湖山一品楼盘目前价格多少？
巢湖华熙LIVE巢湖东项目售楼部位置在哪？
