新华府山源筑

新华府山源筑参考均价是12800元/㎡

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楼盘位置在巢湖市凤凰山街道北外环路以南、姥山路以东

2021年6月18日，新华以592万元/亩竞得位于巢湖市北外环路以南、姥山路以东的巢湖市CH202103号地块，总价51462.56万元，居住楼面价5549.97元/㎡，溢价率59.14%。 项目总用地面积约67032平方米（合100.55亩），可用地面积约57950平方米（合86.93亩）。总建筑面积约134387平方米（含地下建筑）。地上建筑面积约92720平方米，新建高层小高层多层住宅建筑面积约84669平方米、商业建筑面积约2780平方米、配套用房（物业管理用房、社区机构用房、室内文体活动室、养老服务用房等）建筑面积约5271平方米，地下建筑面积约41667平方米。配套完善道路、给排水、供配电、燃气、绿化、电信、消防等公用设施。

新华府山源筑位于巢湖市凤凰山街道北外环路以南、姥山路以东，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

新华府山源筑在售建面约171㎡(4室2厅2卫)、建面约149㎡(4室2厅2卫)、建面约138㎡(4室2厅2卫)、建面约123㎡(3室2厅2卫)、建面约121㎡(3室2厅2卫)、建面约114㎡(3室2厅2卫)、建面约104㎡(3室2厅2卫)。

新华府山源筑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新华府山源筑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新华府山源筑的占地面积为67032平方米，据悉新华府山源筑是由巢湖新投房地产开发有限公司所开发。

新华府山源筑于2024-05-01。项目所处位置是巢湖市凤凰山街道北外环路以南、姥山路以东。

这个项目的物业为 安徽天一物业管理有限公司巢湖分公司。

新华府山源筑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由巢湖新投房地产开发有限公司，占地面积为67032平方米，共有716户户，车位有1014个。

新华府山源筑容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新华府山源筑绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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新华府山源筑一共有共1014车位。据悉该项目总户数为716户户，所以车位数量完全能满足。

新华府山源筑项目位置：巢湖市凤凰山街道北外环路以南、姥山路以东