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栏目主持:陈明
本期嘉宾:汇业地产评估师 林泽雄
因资金周转需要,业主有意转让名下位于东城万达公馆的一套136平方米的住宅。评估师根据该物业所处位置、装修质量等全方位进行调查,对其估价为240万元。
基本信息
房屋位置:东城万达公馆
房屋面积:136平方米
户型:3房2厅1卫
房屋简介:位于东城核心商圈位置,靠近地铁站,品牌企业打造的高档社区。
现场查看:该物业位于东城万达公馆小区18层,属于高层建筑。整个物业属于全新带装修,3个房间均有不错的采光条件,站在窗口可以俯视楼下整个绿化地带。客厅装修用材质量中高档,家电家具齐全,基本上可以拎包入住。
整个物业内外部建筑质量无瑕疵,房间、客厅、厨房以及卫生间设计较为合理,无建筑和装修质量问题。出门即可出入万达商业综合体。
综合评价:万达广场是品牌地产企业打造的产品,万达公馆作为万达广场的综合体组成部分,在建筑、设计和装修方面均有一定的品牌保障。该物业靠近东城世博商圈,附近有地铁口,周边有东华医院、东华中学,商业配套设施完善。此外还靠近东城中路、莞深高速(600548,股吧)等。
评估师估价:品牌地产企业打造,靠近地铁口,配套设施相对完善。当前价值为240万元,单价为每平方米17600元。
责任编辑: zhangyunxiang
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