天津有个很牛的特区，你知道吗？

你知不知道，在天津有个以教育为主打的第七区？

你知不知道，这个特区直属国家教育部管辖？

你又知不知道，一个教育特区的落成，随之衍生的巨大财富盛宴？

美国加州著名的尔湾，就这样创造了惊人的财富奇迹。1971年，尔湾相伴加州大学同期落成。在2010年人口普查结果显示，尔湾主要居民是中上阶层家庭，共212375人，平均家庭年收入为92663美元。作为加州诞生仅40年的新兴城市，其发展崛起的速度却异常惊人。同加州大学的落成应运而生的尔湾，在最初的规划设想中只是一个能容纳5万人口的小城市，现在翻了四倍。人口与财富值的迅速高度激增，验证了高端学府带动其区域新城发展的巨大影响力。巨大的生活财富让尔湾在美国加州成为许多人心中的“最终目的地”。

这种众所期待的生活财富并非仅属于美国加州，在中国天津也有这样的所在。这就是位于天津津南的国家教育特区——海教园，2015年天南大迁校海教园，正式启幕天津教育第七区时代。

在天津教育第七区，那些你不知道的“内幕”！

海教园内汇聚众多高端学府，有着优渥的教育资源，更有天南大这样人文底蕴深厚的百年学府迁校进驻，学院人文气质尽显无疑。海河教育园作为国家级重点教育示范特区，直属国家教育部管辖，特别是园区在教育、行政上特别专享国家福利政策。在行政划分上与天津市内六区平级，这保证了业主子女在初中毕业后，可不受区域限制，享有与市内六区初中生同等的高中报考资格。不仅如此，在园区落户的业主子女，更可享受“南开学校”九年一贯精英教育。这样的福利政策，使海教园成为了全津城所关注的焦点。

据了解，2015年8月25日，“南开学校”小学至初中的九年一贯制教育正式落位海教园。在校区建成后，南开中学公立初中部将整体搬迁至海教园。未来，海教园将成为南开中学公立初中的唯一校区。九年一贯精英教育的实力势必得到进一步的提升，为园区内的业主带来更多收益。

（南开校效果图▲）

所谓生活崇拜 在特区只是日常

鸟语萦绕、百花争艳的诗意栖居，是城市永恒的追求主题。这种追求如果在以工业化为核心城市，只能作为一种生活崇拜。但是，在海教园，这只是生活的日常。教育园，在整体上以“生态低密人居”主题进行规划，形成“一廊两翼”的布局结构。“两翼”主要作为教育科研校区和生活规划，“一廊”则主要作为生态和功能配套的规划。这样的规划源自对生活与自然的充分尊重，使园区的每时每刻都成为一种诗意。

在“中央绿廊”内设置了管理中心和体育中心，建有公共图书馆、文化交流中心、体育场、游泳馆、体育馆、公共实训中心（全国职业技能大赛中心赛场）和商业娱乐中心等配套。从文化、娱乐、运动、休闲、购物等方面，丰富了园区业主的多重生活维度。规划中的地铁8号线，直通园区。都市崇拜的生态时尚人居，大境已成。

（示意图▲）

鲁能泰山7号 为您开启特区生活

鲁能泰山7号，主打“体育+”及学府人文低密居住理念，“让体育走进社区＂的人居理念在天津首次落位。社区内将引入运动会所、夜光跑道、健身俱乐部、全年龄段适用的体育设施。同时，愈发醇熟的周边配套，都将为您开启完美的特区生活。

项目专心打造洋房、叠拼别墅等低密度产品，绿化率高达40%。居住适度高、社区品质高、生态环境优越，让您和家人可以更安心、愉悦的居住。教育上，具有海教园户口及房屋产权证的业主子女，可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育；业主子女中考成绩达到市内六区重点学校分数线，录取将不受环城四区名额限制。交通上，不仅多路公交线已经开通，地铁1号线延长线及规划中的地铁8号线均可达到项目。医疗上，武警天津总队医院整建制将迁入海河教育园区内，预计2018年开诊营业。

让老人们在“体育+”的四季林荫中散步，让年轻人恣意享受每天的生动，让孩子们与天南大共同生长。【鲁能泰山7号】，颠覆城市生活理念，开启特区生活新时代。

（示意图▲）

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