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房子户型的五大指标
买房选户型,是每个购房者必过的一道坎。户型的好坏直接关系到寓居体会,一套利用率高、规划紧凑的好户型,寓居舒服又实用性强。那么怎么辨认好户型呢?开看看好户型必备的5大硬性目标。
目标一:全体形状方正
这个概念并不是说整套房子是一个完好的方形,而是说各个房间和功用区的形状是方正的矩形,一起整套房子看起来也大致是个矩形,一起答应有一些“溢”出来的边角。
目标二:面宽偏大、进深偏小
房子面宽直接关系到宽阔度及家私的摆放,一起考虑到天然采光的规模;
而假如进深偏大的话,光线从窗外投射进来经过漫反射,依然照不到离窗较远的区域,白日依然需求灯火照明。
目标三:没有暗间
除了无法天然采光,暗间的通风也是大问题。现在的新房假如有暗间,大都被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风彻底要依靠排风设备,采光照明彻底依靠室内灯火。
节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿晦气会影响人的健康。
目标四:房间越大越好?
每个房间多大适宜?越大越好?当然不是。房间太小让人感受压抑、不舒服,可是单个房间太大会感受空阔。太大的卧室难以营建温馨感,又糟蹋面积,客厅太大会显得空阔而有隔膜感。
此外,规划时,在整套房子的面积断定的前提下,某个房间面积太大,也许还需求将另外一个空间规划得偏小。
目标五:动线合理
这个概念有些笼统,较难归纳。需求买房者在看户型图、看样板房之前,对居最动线就对比了解才干判断。
动线合理的户型,在房间里活动的人的举动不会相互搅扰。人在房间里做事情、走动,也最契合生活习惯,不容易犯错和出意外。
相关推荐:买房五类房子不能要
责任编辑: zhouzhihang
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