北上深楼市联动调查

发布时间： 2016-03-04 10:52:47

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分类：本地楼市

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850万的旧房

五六个买家抢

（驻北京楼盘记者于梦江）春节过后，北京的房地产市场也不淡定了，二手房火速升温，一些二手房的房东开始惜售，二手房价不停地“涨涨涨”。秦先生已经看了近半年的房子，因为家里即将添丁，有着“刚需”换房需求的他对房子的位置、小区、户型等都有要求。上周六，秦先生在北京市西城区广安门片区看中了一套房子，业主报价850万元，虽然觉得价格有点高，但秦先生依然决定出手，并且给中介支付了1万元的意向金。第二天中介回复称，对方最近有点忙，暂时不能来签约，秦先生很沮丧，仔细了解后得知，已经有五六个人看上了此房，业主就是不露面。

北京链家一名经纪人告诉秦先生，最近很多业主不是涨价就是观望惜售，市场太疯狂，几乎一天一个价。

而秦先生自己挂牌出售的房子也很火爆，春节后，秦先生将报价从560万元提高到580万元，原本是想着等自己买到了房子再降价卖掉，不料上周日中介告诉秦先生，有人同意出价580万元，希望尽快签约。但秦先生却退缩了，“房子没买到，不敢卖掉唯一住房啊。”

对于北京的楼市，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫在接受本报记者采访时表示：“春节后北京房价猛涨的导火线是今年1月信贷超发与全国一个月内五个利好政策出台、人口快速增加及地价暴涨。这说明北京房价远未见顶，表面上看是楼市泡沫，实质上是货币现象。只要北京的人口不断增加、地价不停止上涨、货币一直超发、供求逆转，房价就会一路疯涨。

责任编辑： zhangyunxiang

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