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北上深楼市联动调查其中不予贷款情形包括:建筑结构为砖木结构、混合结构;用途为非居住用房及低密度商品住房;已使用两次住房公积金贷款。
观点地产网讯:3月4日,广州楼盘住房公积金管理中心官网宣布,广州将从3月7日起实施《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》。《实施办法》除对贷款对象、条件、额度、期限等问题进行明确规定,还明确规定了不予贷款情形及限制贷款的情形。
其中不予贷款情形包括:建筑结构为砖木结构、混合结构;用途为非居住用房及低密度商品住房;已使用两次住房公积金贷款。至于低密度商品住房的标准,普遍认为就是容积率在1.5以下的住宅,一般情况下为别墅。
限制贷款情形包括:以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
有分析人士指出,《实施办法》是在收紧公积金贷款政策。与之相对的是,广东省政府官网在3月1日还发布了2016-2018年供给侧改革的一系列方案。其中规定,广东将降低住房公积金缴存比例,缴存上限从20%降低至12%,缴存基数上限从月平均工资的5倍降低到3倍。
责任编辑: zhangyunxiang
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